Ristrutturare tetto: cose che serve sapere

Ristrutturare tetto. Per ottenere un buon risultato nel risanamento di un vecchio tetto l’importante è intervenire in modo organico e razionale. Una soluzione idonea a rendere sicuro il manto di copertura delle infiltrazioni prevede l’istallazione di lastre di polistirolo sagomate in modo particolare che realizzano sopra l’orditura del tetto uno strato continuo di isolamento privo di interruzioni. Le particolari sagomature dei pannelli e i canali di drenaggio permettono una buona ventilazione tra le tegole evitando la formazione di condense.

Come ristrutturare tetto?

Ristrutturare tetto

Quando ci si ritrova a dover combattere con infiltrazioni d’umidità o altri probabili inconvenienti legati alla resa del tetto, ci si potrebbe porre questa domanda: come ristrutturarlo? Sicuramente parliamo di un’attività abbastanza dispendiosa, ma è possibile sicuramente valutare diverse opzioni e proposte al fine di trovare quella che meglio risponde alle nostre esigenze.

Al di là dei possibili costi relativi a questa attività, è importante affrontare anche altre argomentazioni, come quella relativa alla scelta del materiale.

Ristrutturare tetto

Il secondo passo è la scelta del materiale: legno o cemento?
Ebbene, per chi ha già una struttura portante in buono stato e necessita solo di isolamento del tetto, il mio consiglio è di attenersi al materiale esistente. Solo per economia. 

Per chi invece ha la necessità di apportare cambiamenti radicali di stile, il legno è senza dubbio la soluzione migliore. Infatti, Ecco offre uno standard di isolamento energetico molto più elevato ed è anche un materiale ecologico. Inoltre, il legno fa parte della macrocategoria della bioedilizia, quindi può ottenere un credito d’imposta molto più elevato rispetto al cemento.

Rifacimento tetto fai da te? Non una buona idea

Ristrutturare tetto

In linea di principio, l’utilizzo del “fai da te” è una grande opportunità per risparmiare sui costi di manodopera, ma questo non vale per i tetti.
Questa parte della casa richiede una certa esperienza e strumenti avanzati, gru e ponteggi per poter svolgere il lavoro in totale sicurezza. Sì, allora puoi farlo con le tue mani, ma non quando si tratta di riparazioni del tetto. Per una sorta di piastrella e un lavoro più importante. Racconta in modo eloquente l’impatto del tetto di un artigiano, insieme alle ultime ondate di maltempo e alla pioggia di tegole in tutta Italia.

La normativa

Ristrutturare tetto

Quando si tratta di riparazioni del tetto, spesso sorgono problemi di comunicazione con altri inquilini, soprattutto in condomini multipiano con dozzine di proprietari.
Come ti comporti in questi casi? È necessario consentire l’accesso durante la penetrazione dopo le riparazioni della soffitta? O se il tetto è diviso in due terrazze? Sebbene questi ed altri dettagli siano disciplinati dall’art. 1117 del Codice Civile, la soluzione migliore è sempre quella di rivolgersi ad un professionista, in questo caso un avvocato o architetto o gestore di condominio con esperienza condominiale.

Tetto di casa: perché è importante ristrutturarlo?

Ristrutturare tetto

Un tetto, indipendentemente dalla sua tipologia, è un elemento strutturale essenziale di qualsiasi casa che: riparo dalle intemperie; Può ridurre il consumo di energia fino al 45% isolando, dissipando il calore e prevenendo la dispersione del calore. Aerare la stanza rimuovendo l’accumulo di calore sotto la piastrella, mantenendola asciutta sotto la piastrella e controllando lo scioglimento della neve. Impermeabile, riduce la penetrazione e previene la formazione di muffe e/o odori.

Spese per la ristrutturazione del tetto: le coperture

Ristrutturare tetto

Il costo di una riparazione del tetto dipende dalla funzione del tetto e sono disponibili quattro tipi di coperture:

• Non isolata e non ventilata: copertura priva di alcun elemento termoisolante o strato di ventilazione, essa è maggiormente utilizzata in casi limitati in cui non è richiesto un isolamento termico del sistema
• Non isolata ventilata: nel caso in cui non è previsto strato isolante ce n’è comunque uno di ventilazione che ha il compito di ridurre gli effetti del riscaldamento
• Isolata ma non ventilata (es tetto caldo): è l’inverso del precedente tipo di copertura, per cui questo è composto da: un elemento portante o ancora un supporto di copertura (come ad esempio calcestruzzo gettato in opera o misto laterocemento)

Detto ciò possiamo dire che il giusto dimensionamento dello strato di ventilazione risulta fondamentale per il buon funzionamento del sistema.

Dunque, in un tetto freddo la ventilazione si occupa di espellere il vapore acqueo che si produce nell’abitazione, prevenendo in questo modo fenomeni di condensa.

Affinché che si attivi tale meccanismo, l’aria esterna deve necessariamente entrare all’interno dell’intercapedine a livello di gronda e deve uscire dal colmo attraverso un elemento di sfiato.

Quindi, I tetti ventilati consentono quindi la formazione di aria utilizzando pannelli inclinati sotto il tetto per migliorare il comfort termico del sottotetto nelle nuove costruzioni e nelle ristrutturazioni (come se si decidesse di convertire in sottotetto). Spazio di uguale spessore lungo l’intero gradino.

Detto ciò potremmo chiederci quali sono le diverse fasi dell’operazione di rifacimento del tetto?

Fasi rifacimento tetto

Le diverse fasi in cui è suddivisa la riparazione del tetto sono:
Smontare un vecchio tetto rimuovendo tegole, grondaie o tegole ritardo o raggio del dispositivo 

Impermeabile isolante ventilazione nuovo montaggio della grondaia

 Posa di piastrelle o piastrelle curve

A cosa fare attenzione?

La scelta dell’isolamento del tetto
Non entrerò nei dettagli su questo aspetto poiché ho scritto 2 articoli sulla selezione dei materiali. Qui puoi esaminare tutti i dettagli, rivelare tutto ciò che devi sapere per isolare correttamente il tuo tetto e leggere il nostro isolamento del tetto.

Selezione di schede tecnologiche per imballaggi isolanti
Il posto tecnico è la scelta principale. Queste lastre svolgono il delicato compito di proteggere il pacchetto isolante da muffe e condensa, nonché dall’ingresso di acqua dal tetto.

Sostegno dalla grondaia
Come realizzare la parte portante del tetto a baldacchino non è una questione secondaria. Perché se questa parte viene eseguita in modo errato, c’è il rischio di muffa e condensa in casa.

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